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購得適合的家之前，大家去看屋時是否常常覺得好像有什麼沒看到，或是什麼沒注意，其實只要掌握住基本SOP步驟，就可以協助收集看屋資訊




項目

建議檢查事項

評分

上網前置作業

(建議使用Google Map)

1.交通需求(捷運、公車、交流道

2.學區需求

3.周圍生活機能(超商、菜市場、量販店、餐廳)

4.距離可散步運動的公園綠地，大約3公里內

 

進去看屋前

(如果可以提早一些時間到，時間不許可，也可以看完屋況再看，提早先觀察的話，待不動產營業專員到場時，就可以邊看屋邊尋問)

1.出入門口馬路寬度

2.周圍居家寧靜與感覺

3.房屋的外觀與鄰近建物情況

4.停車便利性

5.步行3~5分鐘可到達的商店、超商、交通設施等等

 

看屋時步驟

 

1.觀察管理室的感覺與公共設施維護情況

2.管理費用、停車場費用、天然瓦斯管路、水電管路是否更新、垃圾處理問題

3.進入屋內觀看格局、採光、通風感覺、滲漏水情況、牆面是否嚴重裂痕脫落

4.屋主出售原因與居住多久

 

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